El informe de Karen Clark muestra exactamente lo que falló en Ian, lo que la convirtió en la tormenta más costosa de Florida

Una mirada detallada al huracán más costoso en la historia de la Florida, escrita por la firma de modelos de catástrofes Karen Clark & ​​Co., destaca las prácticas de construcción que tuvieron un gran impacto en la escala de pérdidas aseguradas.

Contrariamente a lo que puede parecer el sentido común, a los techos planos y de poca pendiente les fue mucho peor que a los techos de pendiente más pronunciada. Con techos bajos, la presión del aire por encima disminuye en comparación con la presión por debajo, creando una succión que arrancó por completo varios techos de los edificios cuando el huracán Ian azotó el suroeste de Florida en septiembre de 2022, según el informe.

Pero incluso los techos planos y bajos que estaban hechos de metal, concreto reforzado o sistemas de cubierta de madera construida sufrieron menos daños que otros tipos de techos. "Estos sistemas de techo construidos funcionan mejor porque las múltiples capas agregan redundancia", encontraron los ingenieros y analistas de datos de KCC.

Los sistemas de acabado de aislamiento exterior, un material de revestimiento popular para edificios comerciales y estructuras residenciales multifamiliares, demostraron ser especialmente vulnerables incluso con vientos por debajo del pico durante Ian. Las láminas de placas aislantes son ligeras y se pueden desprender fácilmente. "El viento puede explotar pequeñas grietas y causar daños significativos en el revestimiento, lo que luego puede provocar daños extensos en el interior debido a la infiltración de agua", indicó el informe. (La industria de los paneles exteriores se mostró en desacuerdo con esto, y señaló que algunos paneles ahora están diseñados para cumplir con códigos de construcción más estrictos y se han mantenido bien en eventos de vientos fuertes).

Los sofitos de las casas construidas en el sitio también sufrieron daños en y alrededor del área de Fort Myers, pero el daño generalmente solo es visible desde abajo y no desde los reconocimientos aéreos.

El sofito puede dañarse cuando los vientos fuertes arrancan la tabla del borde de la línea del techo y exponen el sofito, la parte inferior de los aleros o el voladizo del techo. Los plafones en las esquinas de las casas son especialmente vulnerables al viento que se dirige hacia arriba desde las paredes exteriores.

"El daño del sofito puede requerir el reemplazo completo del revestimiento de un edificio porque la lluvia impulsada por el viento se mete debajo del revestimiento y entra en las paredes. El agua de lluvia también puede pasar sobre la pared exterior hacia las brechas de la pared y los espacios del ático. La infiltración de agua puede provocar un daño interior significativo. , aumentando la pérdida final", señaló el informe.

Las puertas de los garajes fueron un punto de falla común en las áreas que vieron solo vientos de categoría 3 durante la tormenta. Los vientos pueden hacer que las puertas se abulten y doblen, lo que aumenta la presión del viento sobre la estructura general de la propiedad y aumenta la posibilidad de que el techo y las paredes se rompan.

Karen Clark, cuyos ingenieros y científicos examinaron los daños de Ian poco después de la tormenta, y luego nuevamente en marzo, descubrieron que las casas y los edificios más nuevos sobrevivieron a Ian en mucho mejores condiciones que las estructuras más antiguas, gracias a los nuevos códigos de construcción y técnicas de construcción, como han encontrado otros informes. .

Las estructuras más antiguas y de poca altura, especialmente las hechas de estructura de madera o mampostería, sufrieron daños severos, mientras que los edificios de concreto y acero sufrieron menos impacto del viento y el agua.

Muchas casas antiguas elevadas no estaban lo suficientemente elevadas para superar la marejada ciclónica de Ian, que alcanzó los 12 pies en Fort Myers Beach. Alrededor del 20% de los edificios en esa playa fueron pérdidas totales y la mayoría de ellos no estaban elevados. Aquellas estructuras que sufrieron daños severos o pérdidas totales sufrieron la falla de las conexiones de los cimientos o la falla de los cimientos mismos, encontró el informe.

"Los pernos de anclaje crean una conexión mucho más fuerte que los clips o clavos porque los pernos de anclaje a menudo se colocan en el lugar y se conectan a una superficie de concreto, lo que crea una mayor capacidad de carga", señalaron los analistas. El informe incluía muchas fotografías de los daños, incluida una casa que se había desprendido por completo de sus cimientos, mientras que otras fueron arrasadas por completo por el oleaje.

"Debido a que las áreas costeras experimentan una combinación de velocidades de viento más altas e inundaciones por marejadas ciclónicas, puede ser un desafío separar la causa de la pérdida, pero es necesario asignar el daño al riesgo secundario correcto para evaluar la pérdida asegurada", escribió KCC. "Los daños relacionados con el viento generalmente se inician en el techo y progresan hacia abajo, mientras que los daños por inundaciones costeras se inician en el suelo y progresan hacia otras partes del edificio".

En general, el huracán Ian, con vientos de hasta 160 millas por hora cuando tocó tierra, causó más de $100 mil millones en daños económicos. Un número en el informe muestra cuán destructivo fue Ian en Florida: se espera que las pérdidas totales aseguradas de forma privada de todos los eventos de tormentas de 2022 en los EE. UU. sean de alrededor de $ 64 mil millones. Casi $ 63 mil millones de eso fue de Ian, y la mayor parte estaba en Florida. La estimación de pérdidas de Florida asume una gran cantidad de reclamos litigados, típicos de las tormentas recientes en la atmósfera litigiosa de Florida antes de que se promulgaran algunas de las reformas legislativas de litigios de 2022 y 2023.

Las futuras temporadas de huracanes no se ven mucho mejor. Un huracán necesita tres ingredientes principales para intensificarse rápidamente, como lo hizo Ian dos veces mientras azotaba el Caribe y el Golfo de México: baja cizalladura vertical del viento; alto contenido de calor del océano; y altas temperaturas de la superficie del mar.

El cambio climático está impulsando un aumento en las temperaturas de la superficie y es probable que la rápida intensificación de las tormentas sea aún más frecuente, predijo el informe.

Los meteorólogos estadounidenses informaron que el fenómeno meteorológico conocido como "El Niño" probablemente se formará este año frente a la costa oeste de América del Sur. Históricamente, los patrones de El Niño se han relacionado con un número de huracanes inferior al promedio en la cuenca del Atlántico.

La Administración Nacional Oceánica y Atmosférica de EE. UU. publicará su pronóstico para la temporada de huracanes del Atlántico de 2023 a fines de mayo. Pero los investigadores de dos universidades han pronosticado de seis a ocho huracanes para la temporada, que comienza el 1 de junio. Eso es un poco menos que lo que se vio el año pasado.

Pero como han señalado Karen Clark & ​​Co. y otros informes, solo se necesita una tormenta que se intensifica rápidamente para producir pérdidas récord.

Karen Clark & ​​Co. fue fundada en 1987 por Karen Clark y Vivek Basrur. Clark recibió el Premio Nobel en 2007 por sus contribuciones al trabajo del Panel Intergubernamental sobre el Cambio Climático.

Temas Tormenta de Florida

¿Fue valioso este artículo?

¡Gracias! Díganos qué podemos hacer para mejorar este artículo.

¡Gracias! % de personas encontraron este artículo valioso. Por favor, díganos qué le gustó de él.

Aquí hay más artículos que puede disfrutar.

Rabb es editor del sureste de Insurance Journal. Es un periodista desde hace mucho tiempo en el Sur Profundo; también cubrió temas de seguros de compensación para trabajadores para una publicación comercial durante algunos años.

Recibe alertas automáticas para este tema.

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados *

Nombre *

Correo electrónico *

Comentario

D

Notificarme de comentarios vía e-mail