Análisis forense de pisos: fallas de pisos LVT y qué buscar al considerar el vinilo

por Lew Mejor

Las baldosas y tablones de vinilo de lujo son los pisos más populares en el mercado hoy en día. Con su rápido crecimiento, LGM & Associates es testigo de una amplia gama de fallas, muchas de las cuales son causadas por atajos y problemas de control de calidad durante el proceso de fabricación. Entonces, para mantenerlo actualizado con la lista de problemas en constante evolución, aquí hay un desglose de lo que hemos experimentado y qué debe tener en cuenta al considerar productos de vinilo de lujo.BOLSA MIXTA DE TEMAS Uno de los mayores problemas que vemos son los problemas planos y dimensionales. La contracción y la expansión son ejemplos de problemas dimensionales. El ahuecamiento, el rizado, el abocardado, la elevación de los bordes y de los extremos caen bajo problemas planos. Otro problema son los espacios en los lados o los extremos de la loseta o tablón, causados ​​por el corte corto o largo del material, así como por las variaciones en la forma en que se corta el material para formar la loseta o tablón. También vemos variaciones en el grosor de la capa de desgaste y, recientemente, nos encontramos con un caso en el que la capa de desgaste se extendía apenas un cabello sobre el borde del material, lo que daba la ilusión de una brecha en el borde. La luz solar directa sobre el producto es un problema. Esto puede crear expansión relacionada con el calor, así como decoloración. Vimos esto recientemente en un edificio multifamiliar que se estaba construyendo en el medio oeste superior, donde se estaba instalando LVT en habitaciones que tenían ventanas del piso al techo. Esta exposición a la luz solar directa, particularmente en las habitaciones con orientación sur o suroeste, estaba causando que las tablas se curvaran. Los pisos SPC serían menos susceptibles a esta condición, pero debe recordar que se trata de pisos de vinilo a base de polímeros que se ven afectados por las mismas influencias que afectan a todos los materiales de vinilo y plástico; eso es calor y frío y húmedo y seco. Otra preocupación es la instalación de pisos flotantes de losetas o tablones de vinilo sobre pisos existentes, especialmente aquellos a nivel con un sustrato de concreto. La instalación sobre pisos existentes que no tienen problemas detectables relacionados con la humedad puede dar una lectura falsa de que el piso existente es estable y seguro para pasar por encima. Sin embargo, la instalación de una capa superior de losetas de vinilo flotantes no permeables o pisos de tablones sobre lo que parece ser un piso sin compromiso en realidad crea un retardador de vapor de humedad sobre el piso existente. Cuando esto sucede, tanto el piso original como el nuevo piso se desprenden del sustrato. Vemos esto como una falla que se intensificará con el crecimiento de los pisos flotantes y la creencia equivocada de que son excelentes para instalar sobre pisos existentes. La física y la naturaleza tienen otras ideas que entran en conflicto con ese pensamiento. Los pisos flotantes, que se enganchan con varios sistemas de fijación, no se pueden usar en instalaciones con tránsito de ruedas rodantes, ya que esto tiende a romper la conexión de machihembrado, provocando una falla en la instalación. Las instalaciones flotantes pueden estar bien para su uso en un hogar, pero no en un espacio que use sillas con ruedas, como consultorios médicos o cualquier tipo de espacio de oficina comercial. Una vez más, hemos tenido numerosas fallas con las tablas de vinilo instaladas de esta manera. Y no importa si el piso es WPC o SPC.PROBLEMAS IMPREVISTOS Aquí está el problema con todos los que venden pisos LVT y afirman que son impermeables. ¿Qué significa impermeable? El agua no afectará la superficie del material si se asienta encima, pero ¿qué pasa cuando se filtra entre las juntas? ¿Y si se inunda o si la humedad viene del sustrato? Cuando el agua queda atrapada debajo de un material orgánico durante un período prolongado, la situación puede complicarse. No es mi decisión, pero podría haber sido más apropiado decir que estos pisos son resistentes a la humedad en lugar de impermeables. Los índices de siniestros habrían sido mucho más fáciles de administrar. El agua puede afectar y afectará estos tipos de pisos de vinilo de varias maneras, y el usuario final lo llevará a la tarea cuando eso suceda. Estos materiales también se rayan porque son de vinilo. Hemos visto una serie de problemas con las sillas que se frotan de un lado a otro en el piso, creando rayones y, en algunos casos, arrancando la capa de desgaste de uretano de la superficie. Esto puede ocurrir y generalmente sucede poco después de instalar el piso. No es algo que un usuario final quiera experimentar, especialmente si el piso de superficie dura que poseía antes y que usaba de la misma manera no reaccionó de esta manera. No es una buena idea usar una almohadilla de caucho de estireno butadieno (SBR) debajo del vinilo de PVC. Los dos productos químicos no son compatibles y reaccionarán si entran en contacto entre sí. Hemos experimentado una gran cantidad de fallas donde este fue el caso. Cualquier fabricante legítimo de pisos de vinilo le dirá que los pisos de vinilo liberan plastificantes. El contacto con SBR asegura que esto sucederá. Evite que alguien le venda un contrapiso de goma que le indique lo contrario. Otro problema que ha surgido recientemente es el tablón de vinilo de núcleo rígido con un respaldo adherido en el que el adhesivo especificado por el fabricante no se adherirá al material. Es probable que esto sea el resultado de una decisión comercial tomada sin consultar a expertos que realmente entienden los productos químicos que se utilizan. Lo peor de todo es que los instaladores de pisos son culpados por las fallas. Recuerde, el hecho de que un fabricante diga que algo es así no significa que lo sea. Hay pocos científicos, si es que hay alguno, trabajando para las empresas que venden estos productos. La preparación del sustrato es un problema porque cada vez más estos pisos de vinilo, independientemente de su composición, son flotantes. Hay una tendencia a creer que el sustrato no requiere el mismo grado de preparación con un piso flotante que con otros materiales para pisos, pero ese no es el caso. Cuando se flota o se pega directamente, el sustrato debe estar plano y nivelado. Si no, van a pasar cosas raras. Si el pavimento es de alma rígida, puede fisurarse por el movimiento vertical, o puede romperse el sistema de unión, o puede hacer ruido, etc. También existen fallos relacionados con variaciones en el espesor de las baldosas. Esta situación puede causar desniveles, lo que significa que las fichas individuales pueden ser más altas que sus vecinas. Pueden estar cortados en escuadra o tener variaciones en la calidad del corte. El grosor de la capa de desgaste puede variar de lo que dice la especificación, o el tablón de vinilo puede anunciarse como "nominal" de 6"x48". ¿Qué es nominal de todos modos? Bueno, el significado más cercano es "aproximado", por lo que en este caso podemos decir "no completamente exacto o cercano". Entonces, "casi" sería suficiente. ¿Puede instalar un piso que sea "casi" del tamaño que se supone que debe tener y no esperar algunos problemas? Bueno, puedes, casi. MANTÉNGASE AL DÍA CON LOS PROBLEMAS Ahora llegamos a la herramienta de ventas más preciada en la industria de los pisos, y ese es el precio. El objetivo siempre es ser menos costoso que la competencia y brindar un producto menos costoso al mercado, ya sea el distribuidor o el usuario final, quien, por cierto, no sabe nada sobre lo que deberían costar estos productos. Para ser menos costoso, debe sacar algo, y ese algo generalmente juega un papel en la calidad e integridad del producto. Agregar contenido reciclado al piso, suave o duro, causa estragos en la integridad del producto. Pero el frenesí de alimentación, que se puede comparar con una escuela de pirañas atacando, sobre LVT en el mercado no se parece a nada que la industria haya visto antes. Es un nuevo producto y una nueva era, y todos los involucrados experimentarán cosas que nunca antes habían experimentado, incluidas las personas que venden el producto y saben muy poco sobre él. Si no se mantiene al día con la miríada de variaciones en estos productos para pisos de vinilo y no comprende cómo se fabrican, es posible que tenga un viaje lleno de baches. Afortunadamente, nos mantenemos al día con todo esto en profundidad. Si tiene inquietudes o preguntas, puede consultarnos y estaremos encantados de ayudarle. Copyright 2019 Floor Focus