Manera fácil de averiguar 'con certeza' qué vecino es responsable de la cerca del jardín

Si tu vecino está causando estragos por una cerca y estás convencido de que es su responsabilidad, hay una manera de saber 'con certeza' a quién pertenece y quién es el responsable de la reparación.

Las cercas son una de esas cosas que pueden causar serios problemas cuando se trata de tus vecinos, y a medida que comienzas a pasar más tiempo afuera a medida que el clima se calienta, si las cosas van mal con la cerca, querrás saber quién es. responsable de ello.

Sin embargo, puede ser bastante difícil averiguar quién es el propietario, lo que deja a la gente perpleja sobre qué pueden hacer al respecto, ya que algunos vecinos no querrán dividir el costo al 50/50.

A menudo, las reparaciones de cercas pueden ser bastante costosas, y algunas personas pueden estar convencidas de que no lo arreglarán hasta que sepan con certeza que en realidad es algo que deben hacer.

De acuerdo con los expertos de Jacksons Fencing, hay algunas maneras fáciles de saber a quién pertenece la cerca, y no causará fisuras.

Una de las primeras cosas que debe buscar es si el lado "bueno" es visible en su propiedad porque los propietarios a menudo tendrán el lado "bueno" hacia afuera.

Los expertos de Jacksons Fencing explicaron: "Normalmente, se puede adivinar quién es el dueño de una cerca al ver dónde están los rieles, con la cerca normalmente de espaldas a su propiedad para que su vecino obtenga el lado 'bueno' de la cerca.

"Esta es la forma más segura de enfrentar la cerca, por lo que no hay rieles que nadie pueda usar para trepar a su jardín. Luego, esto se repite con el vecino del otro lado para asegurarse de que cada hogar tenga un 'bueno' y un 'malo'. lado de la valla".

Aunque esta es la mejor manera de hacer una estimación de quién es el dueño de qué cerca, el equipo de Jacksons Fencing dijo que, lamentablemente, no es un método infalible.

La única forma de saber con certeza quién es dueño de qué lado es consultar el Plano de Título o el Registro de la Propiedad.

En estos documentos, se usa una 'T' para indicar a quién pertenece el límite y, por lo tanto, determinará quién es responsable del mantenimiento de la cerca.

Si la marca 'T' aparece en ambos lados para formar una 'H', la cerca es compartida y, por lo tanto, ambos vecinos deben trabajar juntos para mantenerla, ya que se conoce como 'pared medianera'.

Si cree que el límite es incorrecto, los expertos recomiendan consultar el Registro de la Propiedad para averiguar quién es el responsable de la cerca, incluso si la propiedad está alquilada.

Y, si su vecino es responsable de la cerca, pero está dejando que se vuelva antiestético, lamentablemente, no es tan fácil como pedirle que lo solucione.

Jacksons Fencing dijo: "Frustrantemente, no hay forma de hacer que su vecino repare su cerca, incluso si se está pudriendo y haciendo que su jardín luzca antiestético.

"Puede buscar contratar a un experto en disputas, pero esto se considerará una disputa oficial y deberá declararse al vender su casa. La única forma de evitar esto sería instalar su propia cerca dentro de su límite justo al lado. ."

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