Los expertos comparten consejos de diseño para apartamentos tan pequeños como 290 pies cuadrados

Por Nicolás Milón

Ubicado en el Quai de Valmy de París, con vista al Canal Saint-Martin, el diseño de este piso estaba muy ocupado, según Meghedi Simonian y Houssam Kanaan, fundadores de Kann Design, cuando lo adquirieron. “No nos enamoró enseguida, eso seguro. Estaba bien decorado, pero nada como lo que es ahora”, confían divertidos. "Sin embargo, nos enamoramos de la ubicación. Habiendo vivido en la zona durante mucho tiempo, conocíamos muy bien este edificio desde 1980". Se necesitó mucha imaginación por parte de la pareja para abrazar el proyecto y decidir que iban a rehacer todo, desde cerrar un dormitorio hasta simplificar la cocina. La circulación del apartamento fue una de las pocas cosas que no fue necesario reinventar, ya que todo ya era racional y eficiente.

Por Avantika Shankar

Por Shweta Vepa Vyas

por Ela Das

La verdadera sorpresa está en los materiales que usaron los diseñadores. Después de decapar las paredes y quitar el piso de parquet, Simonian y Kanaan descubrieron un interesante piso de concreto y grava que decidieron conservar. "Con los guijarros incorporados al hormigón, no es un suelo de terrazo, pero nos gustó el elemento de piedra, especialmente porque hay calefacción por suelo radiante", dicen los diseñadores. Lo mismo ocurre con las paredes, también de hormigón, que continúan con el motivo pétreo que la pareja quería desde el inicio del proyecto. Les gusta el contraste entre su apariencia tosca y los muebles personalizados que diseñaron específicamente para el apartamento.

"Queríamos un diálogo entre la piedra y la madera. Okoume [una madera dura africana] se usa en la sala de estar y los dos dormitorios, donde las unidades de almacenamiento de altura completa tienen manijas de madera en líneas verticales simples". Combinan con los frentes de los armarios bajos de la cocina así como con los muebles del baño, donde tienen, sin embargo, un acabado diferente. La pareja optó por repetir líneas y materiales, hasta en los muebles, con un único modelo de silla que se encuentra en todo el apartamento desde el comedor hasta la habitación de los niños. Las únicas excepciones son un sillón Charles Pollock en el dormitorio principal y una silla Serener en el dormitorio de los niños. "A ambos nos gustan las cosas simples, y hay elegancia en las formas modestas".

"Era un piso esencialmente intacto pensado como una inversión de alquiler", dice Cyrielle Benaïm de Bän Architecture. "El plan original era un poco complicado y restringido, pero ofrecía la posibilidad de crear un apartamento de dos o tres habitaciones". El propietario eligió un apartamento de más de dos dormitorios para un solo trabajador remoto, incluido un espacio de oficina designado. Benaïm trasladó la cocina al salón para hacerla más agradable y luego creó una oficina en la antigua cocina. La nueva parte central del piso incorpora un baño, accesible tanto desde el dormitorio como desde el pasillo, y un estudio, que se abre al dormitorio gracias a una ventana de vidrio sobre el escritorio. La nueva disposición facilita la circulación y permite la entrada de luz natural a la oficina.

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En el nuevo espacio habitable, Benaïm realza las cornisas de principios del siglo XX y un mirador que dan personalidad al lugar. "Estamos rodeados por el follaje de los árboles de la avenida, por lo que tuvimos que abrir la sala de estar e invitar al exterior a través de la ventana en arco, lo cual es muy raro en este tipo de espacio". Las paredes del piso tienen varios huecos, y el arquitecto aprovechó uno de ellos para crear un comedor con un banco redondo. Se destacan las cornisas que se conservaron al quitar ciertos tabiques, creando espectaculares techos que recuerdan la antigua planta. La cocina, con su abundancia de espacio de almacenamiento, es la antítesis de las que se encuentran en muchos pisos pequeños. Cada vez es más importante para los propietarios poder cocinar y entretener, y la isla separa la cocina sin cerrarla, al mismo tiempo que proporciona una superficie de trabajo.

Como el piso está destinado a ser alquilado, los propietarios eligieron una paleta mayoritariamente neutra: predominan las paredes blancas, el suelo de parquet de roble blanqueado y los muebles de cocina laminados de roble gris, con toques de amarillo en el comedor y rosa en el dormitorio. un tono neutro más interesante que el gris”, dice Benaïm, y complementa las mesitas de noche en color crudo y el negro utilizado para el escritorio. "Es importante involucrarse con el lado oscuro de los pasillos y otros espacios con poca luz, usando pinturas oscuras para crear contrastes y dar forma al espacio. Agregan un toque gráfico que va de la mano con esta casi, pero no exactamente, planta abierta habitación." En el baño, los azulejos de efecto terrazo y los detalles en latón resaltan el lavabo de Corian blanco.

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Para este ático, al que se accede por una pequeña escalera de caracol interior, el diseñador tuvo que crear una serie de habitaciones dentro de un espacio realmente estrecho basado en la lista de deseos del propietario: un dormitorio, una sala de estar, una oficina/biblioteca, un espacio relativamente amplia cocina (en relación con el tamaño del apartamento), y un baño. "El primer problema es que había muy poca luz, así que añadimos un ventanal en un lado", explica la diseñadora de interiores Delphine Maumot. "Luego, como el espacio es muy estrecho y largo, agregamos una alcoba con una sensación de capullo protegido". El objetivo era lograr una sensación de amplitud a pesar del diseño atípico de este piso de 600 pies cuadrados en dos niveles, con la entrada y la parte inferior de la escalera de metal lacado en un nivel, y la sala de estar encima. Todo fue hecho a la medida y diseñado con curvas para agregar tanta redondez y suavidad como sea posible para contrarrestar el intrincado diseño del apartamento.

Un largo mueble empotrado forma el nexo entre los sucesivos espacios, cruzando el piso desde el dormitorio hasta la cocina e incorporando un sofá y muebles de almacenaje antes de convertirse en escritorio. Este fuerte elemento visual establece una línea transversal: una cinta unificadora de roble claro que recorre todo el espacio, que evoca el interior de un yate. Los portales en arco son un guiño a la disposición anterior y continúan con la metáfora marítima. Los dos arcos de medio punto opuestos a la escalera crean una sensación de simetría y perspectiva cuando se ven desde el sofá.

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"Fue mi primera casa y mi primera inversión", dice el joven arquitecto Marco Vieira de su estudio a nivel del jardín de una sola planta. "Realicé el trabajo con un socio sobre la base de bricolaje, lo que me ahorró mucho dinero y fue una buena oportunidad para comprender mejor el proceso de construcción que sigue a la fase de diseño". En retrospectiva, es fácil ver la escala de la tarea: combinar un cobertizo y un garaje en un solo piso con solo unas pocas aberturas: varias ventanas y una puerta de entrada. La posición orientada al norte de la unidad significaba que las sombras proyectadas por los edificios circundantes presentaban desafíos, al igual que el hecho de que todo el trabajo iba a ser realizado por solo dos personas y el único acceso para herramientas y materiales era a través de una puerta de menos de dos pies de anchura.

Vieira no se dejó intimidar por el desafío de acomodar una cocina, una ducha y un dormitorio separado en dos habitaciones con un área total de 290 pies cuadrados. Su objetivo era separar los diferentes espacios sin cerrarlos, parte de por qué mantuvo el cambio de nivel entre la sala de estar y la cocina. También creó un conjunto armario/armario para dividir el dormitorio del salón, sin que llegara al techo. "Creé dos nichos, uno privado para el dormitorio y otro más abierto para el comedor", dice Vieira.

En lo que respecta a las aberturas, colocó las ventanas en lo alto en el dormitorio, la ducha y la cocina, lo que permite que entre la luz en el apartamento sin dejar de brindar privacidad. En la cocina, la ventana también proporciona ventilación de baja tecnología. En el comedor y la sala de estar, un elemento fijo de madera crea una geometría que recuerda a la Maison Louis Carré diseñada por Alvar Aalto, quien también trabajó con composiciones de ventanas horizontales. Una persiana eléctrica tiene su motor empotrado en la fachada, como Vieira presta atención a los más pequeños detalles estéticos.

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Se le pidió al arquitecto y diseñador Martin Massé que rediseñara completamente el apartamento de un pintor en el distrito de Condorcet, en el noveno distrito de París. Su objetivo era abrir los diferentes espacios del apartamento, al tiempo que reimaginaba su distribución, las divisiones entre habitaciones y la ubicación de los baños. Sólo un elemento era intocable, el muro de carga que contenía los conductos de la chimenea del edificio. "Decidimos usar la gran sala del fondo para la sala de estar, el comedor y la cocina, todo en un plan abierto, con la cocina colocada a lo largo de la pared de la izquierda, utilizando gabinetes bajos para evitar que se convierta en una presencia demasiado imponente. en la sala de estar." Grandes muebles de almacenaje se integran en las paredes, y una larga hilera de elementos de madera abre el espacio ocultando al máximo sus funciones.

Paradójicamente, el primer espacio que encuentran los visitantes en esta nueva organización se convierte en el área de dormir. Para minimizar la sensación de tener que cruzar el dormitorio para llegar a la sala de estar, el arquitecto diseñó un escritorio con estantes que crean un espacio mitad pasillo y mitad oficina, sirviendo como pantalla de la cama. Los estantes y sus extremos redondeados son una evocación ligeramente actualizada del Art Deco, con laca color crema combinada con roble teñido, la misma combinación que se encuentra en el área de la cocina. En su elección de materiales, Massé privilegia la calidad sobre la cantidad, y al combinar madera y hormigón encerado en ambos lugares, un tema se traslada de una habitación a la otra. En la cocina, el protector contra salpicaduras y un estante están hechos de concreto encerado, que también se puede encontrar en una franja a lo largo del piso frente a los gabinetes de roble teñido. "La impresión que estaba tratando de crear es la de hormigón encerado que se eleva por la pared", explica Massé.

Por Avantika Shankar

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Este piso, con sus muchas ventanas que reflejan u ofrecen vistas del Parc des Buttes-Chaumont de París, estaba demasiado compartimentado y necesitaba ser rediseñado para abrir el espacio. "El propietario, de unos 30 años, quería dar prioridad a la zona de estar", explican Noa Peer y Flore Raimbault, las arquitectas que fundaron OUI. Al vivir solo, quería poder recibir a sus familiares con una cama real en lugar de un sofá plegable cuando lo visitaban. Persona de gustos minimalistas, buscaba principalmente un gran salón y cierta flexibilidad en la organización general. Después de varios diseños diferentes, se decidió por el que más le atrajo: un plan simplificado, con tres nichos que albergan el vestíbulo, la cocina y estanterías con varios objetos. Los tres siguen la misma combinación de colores verde-azul y tienen suelos con mosaicos blancos de muy pequeño formato.

En el otro extremo del piso se encuentra la zona de dormitorio y baño, separada por una puerta corredera y tratada como una suite diáfana dividida en cuatro zonas: vestidor, lavadero, ducha y dormitorio. Al dormitorio se le ha dado un tratamiento original, convirtiéndolo en el segundo punto culminante del proyecto. Con la cama elevada sobre una plataforma, el espacio es una reinterpretación contemporánea de la cabina de un barco, con muebles reducidos a la mínima expresión pero incorporando unidades de almacenamiento en todas partes, debajo de la cama y la cabecera y en estantes y nichos de madera contrachapada de color claro.

Un ojo de buey octogonal actúa como una ventana. Este y el piso de terrazo en todas partes son recordatorios de la estética del transatlántico popular cuando se construyó el edificio, en 1930. El terrazo también sirve para unificar y ampliar el espacio, ya que interactúa con la pequeña pared de mosaico negro mate que se extiende desde el dormitorio. a la ducha Hay poca variedad en los materiales utilizados en el apartamento, aunque una pared de vidrio acanalado a lo largo del inodoro brinda privacidad sin bloquear la luz.

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por Ela Das

En una fábrica de 1900 convertida en apartamentos, este loft ocupa el cuarto y último piso. La altura bajo el techo abovedado, sostenido por imponentes vigas de metal, es de unos impresionantes 13 pies. "Puede parecer gigantesco al principio, pero dividido en dos mitades de poco más de 6 pies cada una, como es el caso aquí, es un poco apretado. Necesitas algunos juegos arquitectónicos al estilo de Escher para sortear este problema, ya que crea algo interesante pero complejo". espacios", confiesa la arquitecta de interiores y diseñadora Elisabeth Hertzfeld, quien tuvo que lidiar con un cubo bañado en luz que a primera vista resulta fascinante, pero que al dividirse en varios espacios más pequeños se convierte en una complicada mezcla de líneas, bóvedas, vigas y tabiques. "Me pregunté: '¿Cómo podemos volver a esa primera impresión cuando piensas que es solo una presencia grande, hermosa y luminosa?'". Comenzó con la pared de vidrio que inunda el espacio con luz, pero luego se dividió en cuadrados. , travesaños y montantes, haciéndose eco de la arquitectura angular de la biblioteca del apartamento.

En medio de estas líneas rectas, Hertzfeld añadió un toque de redondez con una cortina grande, suave y flexible que rompe los rectángulos con sus ondulaciones y cubre la librería en un amplio arco que envuelve también el sofá mientras desvía la atención de la librería. Aunque responde a una importante necesidad de almacenamiento, la biblioteca monumental que se extiende hasta la cocina "debe poder desaparecer como por arte de magia para que encontremos un espacio más zen", dice Herzfeld.

Los diferentes espacios están tan interconectados que puedes verlos todos a la vez, mientras que la madera de arce se utilizó para crear una continuidad fluida en todo el apartamento. La luminosidad y la veta de la madera se combinan con la blancura de los pisos, las cortinas y los muebles lacados, así como con el gris verdoso-bronceado del hormigón encerado de la credenza, las ventanas, las vigas metálicas e incluso los azulejos de vidrio en el baño (en un tono más claro).

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por Ela Das

"En el distrito exclusivo para peatones de Montorgueil [en el primer distrito de París], este pequeño espacio es una verdadera joya", dice Laura Markman, arquitecta y fundadora de Atelier Noun. "Basé mi renovación en la atmósfera relajante de su patio arbolado". Es una joya, sin duda, pero deslustrada y fechada que no reflejaba su vecindario. Markman decidió hacer borrón y cuenta nueva, abrir todo y empezar de cero, casi. Primero decidió enfocarse en el concepto de un entrepiso como la mejor manera de expandir el espacio y crear espacio para varias funciones (cocina, área para dormir, depósito, cuarto de lavado y otros), luego centró su atención en las tres ventanas que dan al sur. y replanteó la distribución en términos de volumen y luminosidad. Ella describe su enfoque como "cómo obtener la mayor cantidad de luz posible hasta el final del piso".

Colocó el baño en una esquina trasera del estudio, donde una pequeña ventana proporciona ventilación natural. Una vez que se hubo definido ese espacio, instaló un módulo para dormir en el entrepiso en el centro del espacio liberado frente a él, erigiéndose "como un monumento" en sus palabras. Varias funciones diferentes tienen lugar alrededor y dentro de él, incluido un vestidor y el pasillo que conduce al baño desde la entrada al apartamento. Junto a la zona de dormitorio, la sala de estar da a las ventanas del apartamento.

La unidad de dormitorio de madera clara incluye un área de almacenamiento integrada debajo de la cama, que se extiende a lo largo de una pared de piedra en el apartamento. En el lado que da a la sala de estar, se pueden guardar dos escalones que conducen a la cama, uno debajo del otro. También pueden servir como asiento y como pequeño escritorio o consola móvil según se requiera. Las puertas de los gabinetes que ocultan un televisor también actúan como un divisor y brindan privacidad en el área de dormir, mientras que otras puertas se abren a almacenamiento adicional. En el baño, una pequeña puerta da acceso a la lavadora, ubicada debajo de la cama, concentrando las funciones húmedas en esta parte del departamento y asegurando que se aproveche hasta el último centímetro de espacio.