Una nueva casa en Old Saybrook pone el foco en las vistas costeras

En Old Saybrook, el nuevo comienzo de una pareja trae vistas superlativas de la costa.

Al vivir en Glastonbury durante 18 años, Mike y Nancy Mendoza sabían que una vez que sus dos hijos volaran del nido, la pareja estaría junto al agua. Visitaban con frecuencia a amigos en Old Saybrook y, como ávidos navegantes, estaban listos para mudarse si algo se abría en la ciudad o en algún otro lugar a lo largo de la costa. Y lo hizo: una casa a unas 250 yardas de la propiedad de sus amigos al otro lado de un pantano salado. La casa estaba ubicada al final de una calle con magníficas vistas del pantano y el lejano Long Island Sound.

“Estábamos visitando a buenos amigos en la ciudad y Nancy dijo: 'Creo que vi una casa en venta en Zillow que está allí, apuntando al otro lado del pantano'. Así que todos nos subimos al auto y nos acercamos para encontrar este rancho en una ubicación espectacular, y rápidamente decidimos que teníamos que subirnos a él", dice Mike.

Mientras esperaban comprar y renovar la casa, se dieron cuenta de que necesitaba más trabajo del previsto después de la inspección. Pero no fue una simple cuestión de renovación; si mejoraron la casa en más del 50 por ciento de su valor en un total acumulativo de 10 años, tendría que cumplir con las regulaciones actuales de FEMA. Y dado que los propietarios anteriores ya habían realizado algunos trabajos, solo podían comprometer una pequeña cantidad para renovaciones antes de activar el requisito. Así que tuvieron que decidir: renunciar a la casa o empezar de cero.

En Old Saybrook, el nuevo comienzo de una pareja trae vistas superlativas de la costa.

"Hicimos una pausa, pero estábamos tan enamorados de este lugar", dice Nancy. "Si renováramos, debido a las restricciones de la zona de inundación, no podríamos hacer lo que queríamos: actualizar los baños y la cocina, artículos costosos".

Mike continúa: "Ciertamente, un derribo completo y una construcción nueva no estaban en el presupuesto ni en el plan. Fue un gran compromiso financiero, y no lo que inicialmente consideramos".

Pero finalmente decidieron comenzar de nuevo. Vendieron su casa de Glastonbury, compraron la propiedad de Old Saybrook y encontraron una casa de alquiler en Rocky Hill, todo en el verano de 2020. Al mismo tiempo, formaron rápidamente un equipo, comenzando con Joe Wren, propietario de una empresa de diseño de ingeniería civil. , Indigo Land Design de Old Saybrook, que se ocupó de todos los problemas del sitio y las aprobaciones de la ciudad para construir en una zona inundable; Denise VonDassel, arquitecta/propietaria de KV Designs en Old Saybrook; y Nick Uccello, constructor/propietario de Uccello Development con sede en Rocky Hill.

La torreta de varios niveles ofrece cómodas áreas para sentarse y vistas espectaculares de la marisma salada y el sonido en la distancia.

"Denise hace un gran trabajo desde el principio, navegando por las normas de FEMA y logrando que el diseño del edificio cumpla con todas las normas y requisitos", señala Uccello. "Este siempre es el mayor desafío porque hay tantos pequeños detalles que FEMA requiere que puede volverse desalentador y consumir mucho tiempo, pero podemos lograrlo".

Todas las zonificaciones y aprobaciones llegaron a fines de 2020, y a los funcionarios de la ciudad les gustó que la casa mantuviera su sistema séptico, se mudara fuera de la zona de inundación y redujera su huella. Con los planes de diseño de VonDassel en la mano, el desmontaje se realizó en marzo de 2021. Y aunque hubo algunos retrasos debido a la COVID, la pareja se mudó a su hogar personalizado en junio de 2022.

Debido a que se encuentra en una zona de inundación, la tradicional casa abuhardillada de estilo Shingle con 2,900 pies cuadrados (sin incluir el porche o el sótano) no podía tener espacio habitable en el primer piso, por lo que VonDassel metió el garaje en el primer nivel. Para ganar más espacio habitable, el diseño requería dos pisos por encima del primer nivel. El rancho era largo, pero la huella de la nueva casa es más pequeña porque se construyó más alto. Y aunque no está instalado, está listo para el ascensor en caso de que lo necesiten.

La sala de estar y el comedor abiertos y la cocina se diseñaron para maximizar las vistas de la costa, incluidas las puestas de sol y la vida silvestre.

El plan interior colocó la sala de estar, el comedor y la cocina abiertos donde pudieran maximizar sus vistas costeras, incluidas las puestas de sol y la vida silvestre. Y un porche con mosquitero y una terraza abierta fuera de la sala de estar hacen que la casa se sienta más grande.

"Este diseño fue un giro de cómo Mike y Nancy imaginaron el diseño, ya que el diseño del rancho tenía el dormitorio principal donde se encontraba la sala de estar", dice VonDassel, quien ha estado diseñando casas a lo largo de la costa durante más de 30 años. "Les dije: 'No, estamos comenzando desde cero, así que coloquemos las habitaciones donde deberían estar. Su espacio de entretenimiento debe tener las mejores vistas".

Quieren un lugar donde sus hijos vuelvan a casa y reciban amigos, tienen cuatro habitaciones, todas con vista al mar. El dormitorio principal de los Mendoza está en el nivel superior. Otro se encuentra en el nivel inferior, actualmente para invitados pero allí para uso futuro de la familia. La casa tiene un total de 3½ baños.

Las paredes del comedor y el resto del primer piso fueron pintadas con Benjamin Moore Sea Salt, que cambia con la luz.

La idea de Mike de algo parecido a un faro dio paso a una torre, que VonDassel diseñó a partir de la sala de estar. El exclusivo espacio redondo ofrece cuatro cómodas sillas giratorias para sentarse, relajarse y disfrutar de las vistas. Se extiende hasta el dormitorio principal de los Mendoza, lo que permite una sala de estar en ambas cámaras.

"Sabía que quería algo que se pareciera a un faro, pero no sabía qué sería", dice Mike. "Pero en un tira y afloja de 20 segundos con Denise, lo entendió".

Una ventana náutica en el rellano de la escalera que conduce al nivel superior crea la sensación de estar en un barco, al igual que los cálidos pisos de madera. Ligeros ángulos en las líneas del techo de arriba y estanterías incorporadas le dan carácter.

Una cubierta con mosquitero ofrece vistas aún más grandiosas, así como más espacio habitable.

"Denise sabía exactamente el ambiente que buscábamos y despegó a partir de ahí", dice Mike. "Esta casa es aproximadamente del mismo tamaño que nuestra casa de Glastonbury, pero se vive mejor".

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En consonancia con el tema de la costa, un rellano de escalera presenta una ventana de estilo náutico y una torreta se extiende por el costado de la casa, que recuerda a un faro.

Los cuatro dormitorios de la casa tienen vistas al agua.

Al igual que el resto de la casa, las habitaciones y los baños muestran un aspecto costero de transición que mezcla elementos tradicionales con una estética moderna.

Este dormitorio está ubicado a lo largo de la torreta y ofrece mucha luz natural y, sí, más vistas.

VonDassel diseñó el diseño de la cocina, pero la pareja, junto con la diseñadora de interiores Lori Cottrell, eligió detalles como el protector contra salpicaduras, la encimera y los gabinetes, habiendo aprendido mucho de la renovación de su última cocina. La diseñadora Stacey McKenna de Universal Ceramic Tile Distributors de Hartford ayudó con la elección de los azulejos en toda la casa. La iluminación fue principalmente una combinación de Connecticut Lighting Centers y algunos hallazgos en línea. Y como los muebles de su última casa tenían 20 años, le compraron todo nuevo a Eileen Smith en Madison Furniture Barn.

Aunque atesoran su tiempo en Glastonbury, Mike y Nancy dicen que se han enamorado de Old Saybrook. Y ahora pueden saludar a sus amigos al otro lado del pantano.

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