Las 6 habitaciones más caras para renovar en su hogar y cómo reducir costos

El interés en las renovaciones de viviendas ha aumentado drásticamente desde el inicio de la pandemia, que obligó a los estadounidenses a pasar mucho más tiempo en sus respectivos hogares. Pero las renovaciones del hogar rara vez son proyectos fáciles o rápidos, y podría pasar meses en el proceso de revisiones importantes.

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Las renovaciones no solo pueden absorber su tiempo, sino que también pueden agotar su cuenta bancaria. Debe investigar mucho sobre los contratistas y las opciones de bricolaje (siempre que sean seguras), así como saber exactamente en qué se encuentra antes de embarcarse en cualquier proyecto de renovación del hogar.

También es útil saber qué habitaciones son las más caras de renovar y algunas formas efectivas de reducir los costos en cada una. Vamos a explorar.

Según un estudio de 2020 de la Asociación Nacional de Baños y Cocinas, el gasto promedio en remodelaciones de baños principales ese año osciló entre $20,000 y $30,000. Cuanto más grande sea el baño y más caros los materiales, más gastará; pero, en cualquier caso, puede resultar bastante caro por todo el trabajo que implica.

"Las renovaciones de baños por lo general implican el reemplazo de accesorios como lavabos e inodoros, la instalación de nuevos azulejos y pisos, el reemplazo de gabinetes y más", dijo Louie Lavec, diseñador de interiores principal de All Barndominium Plans. "En algunos casos, si está renovando una parte superior que necesita reparaciones, es posible que incluso necesite volver a cablear y volver a instalar la plomería en todo el baño, lo que podría aumentar el costo total".

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Para mantener bajos los costos de las renovaciones del baño, opte por marcas más asequibles que aún ofrezcan una gran calidad.

"A veces, son solo las marcas las que marcan la diferencia en el precio, no la calidad", dijo Lavec, "así que asegúrese de investigar y pedir consejo a su contratista".

Hacer renovaciones de baño con bricolaje en realidad puede ser peligroso, particularmente en un sentido eléctrico, por lo que no se recomienda adoptar este enfoque.

Renovar una cocina es uno de los proyectos de renovación de viviendas más comunes, pero también uno de los más costosos, con un costo promedio que oscila entre $14,000 y $40,000.

"Esto puede incluso aumentar según el alcance de la renovación y los materiales que se utilicen", dijo Lavec. "Por ejemplo, si desea instalar electrodomésticos de alta gama o encimeras de lujo, lo más probable es que los costos aumenten. O, si opta por gabinetes elegantes o pisos nuevos, también pueden sumarse rápidamente".

Algunos métodos de bricolaje pueden ser útiles en las renovaciones de cocinas. Lavec sugiere explorar la pintura, el alicatado o la instalación de armarios por su cuenta. "Por supuesto, solo haga esto si tiene confianza en sus habilidades; de lo contrario, contrate a un profesional para que no termine causando más daño del que repara", dijo Lavec.

También debe estar bien informado y ser selectivo al elegir los materiales.

"Los gabinetes de pared de chapa de madera y las encimeras laminadas suelen ser las opciones más asequibles y pueden ayudar a reducir los costos generales", dijo Charlotte Granville, especialista en remodelación de viviendas en Fixr.com. "Aunque las islas de cocina son populares, no siempre son necesarias y, a veces, pueden estorbar, según el tamaño y la forma de la cocina".

Debido a que la renovación de un dormitorio principal puede implicar cambios estructurales, pisos y posiblemente incluso espacios de almacenamiento personalizados, estas habitaciones pueden ser muy costosas de renovar.

"Los costos pueden oscilar entre $5,000 y $30,000 o más", dijo Emma Jones de GC Pro Remodeling. "Para ahorrar dinero, concéntrese en actualizaciones cosméticas como volver a pintar las paredes, cambiar las lámparas o mejorar la ropa de cama y los accesorios. Considere proyectos de bricolaje para soluciones de almacenamiento pequeñas en lugar de optar por costosas opciones personalizadas".

Según el tamaño de la sala de estar y los cambios o mejoras que desee realizar, una renovación de la sala de estar puede ser bastante costosa.

"La sala de estar generalmente requiere actualizaciones cosméticas como pintura, pisos y muebles potencialmente nuevos", dijo Jones. "Los costos pueden oscilar entre $ 2,000 y $ 20,000 o más. Para ahorrar dinero, considere restaurar los pisos de madera existentes en lugar de reemplazarlos, compre muebles en venta u opciones de segunda mano y reutilice los muebles existentes con fundas o tapicería nueva".

Al igual que un sótano, un ático puede ser muy costoso de renovar porque no necesariamente está destinado a ser habitable. Por lo general, tiene que hacer un trabajo significativo para transformarlo.

"El costo de la renovación de un ático oscila entre $10,000 y $30,000 o más, según el nivel de acabado y las características que incluya", dijo Walter Bennett, personal de mantenimiento de Green Leaf Air. "Para reducir los costos, considere hacer parte del trabajo usted mismo, como el aislamiento o la pintura. También puede optar por acabados de menor costo, como alfombras en lugar de madera dura o baldosas".

Los sótanos son otro espacio costoso para renovar en función no solo de su tamaño, que puede ser considerable, sino también de la cantidad de trabajo que se necesita para hacer que un espacio subterráneo sea adecuado para la vivienda.

"Una renovación completa del sótano puede costar entre $20,000 y $50,000", dijo Nick Lines, director de Internal Doors. "Para ahorrar costos, considere un diseño de concepto abierto para evitar el gasto de construir paredes. Además, instalar alfombras en lugar de pisos de madera dura y usar un falso techo en lugar de un techo de paneles de yeso puede resultar en ahorros significativos".

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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: Las 6 habitaciones más caras para renovar en su hogar y cómo reducir costos